移民成功案例：美国投资移民中途补料终获批准

　　一、申请人基本情况

　　申请人：X先生

　　年龄：46

　　家庭成员：3人

　　申请项目：美国投资移民——时代华纳二期项目

　　二、申请进度

　　三、案例分析：

　　1. 鲲鹏移民成功客户X先生是企业主，资产及个人情况良好，递交美国移民局后很快就收到了受理函。他选择的美国时代华纳二期项目，该项目是业内最早在中国大陆市场推广美国EB-5投资移民的美国CanAm基金推出的，也是美国投资移民历史最悠久最具实力的基金公司之一。但由于递交申请阶段，赶上了美国移民局严查的开始，X先生的申请一直没有消息。

　　2. 美国投资移民（即：美国EB-5投资移民）条件相对宽松，无学历、无年龄、无经商背景、无英语要求，速度相对快，目前是全家取得美国绿卡最快、最便捷、最火热的途径。最近几年美国投资移民申请人数激增；美国移民局招募并培训新的材料评审员；雇佣经济学家审核新项目；对于项目进行重新评估，提出意见讨论；美国大选；民主党要求在政治敏感期放慢审理速度，以免招惹不必要的麻烦；优先处理公民申请；美国国家安全机构、美国证监会等也加入了审核；美国投资移民区域中心法案延期等等，都使得美国投资移民审理周期延长，速度减缓，申请积压。美国移民局于2012年12月对外发布了关于项目的租赁就业问题的指导备忘录，究竟如何理解依然是个仁者见仁智者见智的问题。很多项目涉及此问题而被美国移民局延迟审批，甚至有将近2年不批准的情况。在过去的一年中，2012年获得I-526批准的新项目非常少，可以说获得批准的项目简直就是凤毛麟角。

　　3. 时代华纳二期项目也收到了美国移民局的补料通知，是有关项目的雇佣人数计算和最新TEA认证等，需要说明的是该项目并不牵扯租赁就业问题。2013年3月，美国移民局代表与美国CanAm基金代表，法律顾问以及经济报告撰写人等举行正式会议，CanAm基金针对移民局的问题进行了答复、解释与沟通。不久时代华纳二期项目的客户开始陆续收到美国移民局I-526的批准函，其中鲲鹏移民客户X先生历经了17个月终于获得了批准。这在目前美国移民局严格审理的阶段，实在是不易的和幸运的。

　　4. 传统的加拿大投资移民（联邦和魁北克项目）关闭；澳洲投资移民2012年11月底公布新政策，但条件和门槛都比较高，且除了500万澳币的项目，均需要主动投资并有英语要求；新西兰投资移民不但要求主动投资，大部分项目均有英语要求；各国主要的投资移民项目均在提高要求，也造成了美国投资移民近几年申请的拥堵。

　　5. 但美国投资移民对比传统的加拿大投资移民项目有本质上的不同：A、先投资后申请移民；B、美国移民局明确规定该投资行为必须具有风险性；C、审批分两个阶段（I-526为移民局审批通过阶段；I-829为解除绿卡条件阶段）；D、投资款5年后可归还（但无明文规定确保归还）。美国EB-5投资移民采用区域中心模式的，只需投资50万美金（而非100万美金）到TEA地区（低就业率地区）的项目中，因此除了选择有经验和负责任的合法移民公司外，还要看区域中心是否有成功经验，项目就业是否能符合移民局要求，项目是否能正常运做等。

　　6. 根据以往经验，任何一个移民项目，如果申请人一多造成拥堵，不但速度会变慢，移民局审理还会越来越苛刻。美国移民局对于政策把握和执行，也在阶段性进行调整。以前审批过的，现在不一定能批，以前认可的，现在不一定认可。因此及时解读政策及动向，决定了美国EB-5投资移民今后项目设计的成败。根据目前情况来看，鲲鹏移民建议客户：A、最好选择借贷类项目；B、投资款最好进监管银行，不要轻易直接投入项目；C、及时关注项目进展；D、要量力而行，不要冒险把所有资金都拿出来申请移民。

　　7. 鲲鹏移民的战略合作伙伴美国CanAm基金于2002年进入美国EB-5投资移民领域，是最早进入中国大陆市场的美国基金公司，取得了领人瞩目的辉煌成绩，在美国拥有多个区域中心，截止目前为止已经筹集了约13亿美元的投资款，并代表超过2500个家庭向美国移民局提出移民申请，突出业绩如下：

　　A. 费城区域中心成功完成了30个EB5项目的销售，共筹集资金5.485亿美元，有1097个家庭认购了该区域中心的项目。27个项目的I-526申请全部通过，其中17个项目的I-829申请全部通过，15个项目的274个投资家庭全额收回投资款。该区域中心的整体I526通过率为91.25%；I-829通过率为54.9%。

　　B. 宾州区域中心成功销售7个项目，筹集资金2.6亿美元，有520个家庭认购了该区域中心的项目。目前已经有6个项目的I-526全部获得批准，I-829的申请正在陆续审核批准当中。该区域中心I-526的整体通过率为86.54%，I-829通过率为57.30%。

　　C. 洛杉矶区域中心成功销售4个项目，共筹集资金3.975亿美元，有795个家庭认购了该区域中心的项目，目前已经有2个项目的I-526申请全部获得批准，I-829的申请正在陆续审核批准当中，该区域中心的整体I-526通过率为67.92%，I-829通过率为12.58%。

　　D. 夏威夷区域中心目前已成功销售3个项目，共筹集资金8300万美元，有166个家庭认购了该区域的项目，目前有1个项目的I-526申请已经全部获批。

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