搜狐访谈：2014年欧洲置业移民呈可发展趋势

　　随着欧洲各移民国不断推出迎合国人投资移民的新政，选择在欧洲投资移民已成为广大移民人士首选。在2014年4月10日北京春季房展会开幕当天，搜狐出国记者对嘉世通达移民公司的总经理李伟先生进行采访，就当前欧洲投资移民进行提问。

　　搜狐出国记者：李经理您好，感谢您在百忙之中接受我们的采访，今天是北京春季房展会开始第一天，我们看到来嘉世通达移民公司进行欧洲移民咨询的人有很多，您能和我们简单介绍一下目前欧洲房产的优势有哪些吗？2014年欧洲置业移民会有何新动态及趋势？

　　李伟（嘉世通达移民总经理）：欧洲房产的优势主要可以分为五点来看。一、欧债危机使欧洲房产价格处于低谷，是投资的利好机会；二、欧元汇率低购房比较合适；三、房产和土地同时拥有永久产权；四、房产持有税低，是美国房产税的十分之一；五、购房可以获得居留许可或者"绿卡"。
2014年将是欧洲置业移民的时代。

　　塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、希腊等国进一步推出购房移民优惠政策，吸引更多的投资者。如塞浦路斯推出250万欧元投资直接获得该国公民（护照）身份。为了刺激本国经济的复苏，会有更多的欧洲国家推出置业移民计划：如：意大利、法国等。

　　搜狐出国记者：欧洲有些国家已经开始复苏，这对投资移民有什么影响？在欧洲投资置业，国内投资者应该注意哪些问题？

　　李伟（嘉世通达移民总经理）：随着经济的逐步复苏，有些国家可能会提高投资置业的门槛或者完全关闭置业移民项目，因此，尽早作出投资置业的选择尤为重要。

　　对于有意向在欧洲进行投资置业的投资者，需要注意以下三点：

　　一、购房置业移民史一项非常专业的工作，要熟悉国外的投资置业法律、移民法律和税法等，防止上当受骗，聘请专业的具有合法资质和良好服务信誉的中介服务机构至关重要；

　　二、根据个人的需求选择合适的国家和房产，因为每个国家的置业移民政策千差万别，对申请的要求和设置的条件也不一样，不要一味的片面地追求房价和国家，而要综合考量做出自己的选择，适合的就是最好的。

　　三、不要盲目跟风投资，要根据自身的条件作出投资决定，要有承担投资风险的底线，因为任何的投资都是有一定风险的。要用闲置资金进行投资，不要用生活或者养老资金去投资，一旦发生风险将是致命的。我们要做到理性投资。

　　嘉世通达简介:

　　嘉世通达（北京）咨询有限公司成立于2009年，总部位于北京金融中心CBD核心区域，是专业从事海外投资、海外置业、海外移民、海外考察、海外交流等业务的专业化公司。