美国百年名企拜访侨外 默里山居EB-5移民前景佳

　　2014年7月29日，纽约房地产"皇室成员"、美国证监会（SEC）大厦的缔造者、拥有百年历史的顶级房地产开发商Fisher Brothers高级副总裁Andrew Joblon先生到访侨外广州分公司，并与侨外集团广州分公司总经理丁浩宇先生一起接受了广州主流媒体的深度专访。

　　Joblon先生对曼哈顿房地产的优越商业前景非常看好，对Fisher Brothers开发的包括美国证监会（SEC）总部大厦和纽约众多著名商业地产和豪宅项目深感自豪。一直以来，曼哈顿奢华租赁公寓对各行业精英们存在着极大的诱惑，截止到今年2月，曼哈顿公寓整体空置率仅为1.87%。豪华公寓的平均租金较去年同期增长5.3%，达到8000美金；超奢华租赁公寓月租金甚至高达10,554美金！

Fisher Brothers高级副总裁Andrew Joblon拜访侨外广州分公司

　　正是基于曼哈顿奢华租赁公寓的巨大商业潜力，侨外移民联手Fisher Brothers推出的美国EB-5项目翠贝卡101奢华公寓项目获得成功，全部名额仅三个月就认购完毕。

8月初，Fisher Brothers在曼哈顿中城再度出手，经过仔细调研投入巨资推出曼哈顿城市绿洲-默里山居。默里山居整幢建筑高35层，包含约359个多户家庭租赁公寓、72个地下停车位，并配有最为齐备的高档配套设施。项目所在毗邻繁华中央商业区，拥有诸多世界500强企业的A级办公楼以及世界主流的高奢品商店，距纽约中央车站只有几步之遥，工作、生活和便捷的交通，财富精英人士云集，市场前景极佳。

　　全美第一大保险公司、世界500强名企—美国西北相互人寿保险公司（Northwestern Mutual Life Insurance Company）为项目提供了占比56%的极为优越的开发资金，Fisher Brothers为投资人保留了100个EB-5投资移民的宝贵名额，EB-5募资5000万美金、占比仅为17%。项目资金结构清晰，投资人拥有超值抵押担保。

Fisher Brothers高级副总裁Andrew Joblon对侨外移民专业服务表示感谢

　　默里山位于纽约曼哈顿第二与第三大道，34街到42街之间，汇聚了包括波士顿咨询公司、JP摩根、Paul, Weiss和Rifkind, Wharton & Garrison 律所等世界著名企业，众多原在曼哈顿东城或西城的时尚餐厅和酒吧也渐渐迁址于此，环围着许多主流的零售店铺和便利的公共交通，纽约客们对这里倍感亲切。

侨外移民对曼哈顿城市绿洲-默里山居的商业营运、资金构成、就业创造和抵押担保品等进行了详尽严格的专业评估显示，默里山居开发商实力极为雄厚，管理体系成熟，单保守的建筑硬成本创造的就业机会就可以满足移民局要求，就业盈余率达105%，远高于现存市场的EB-5项目！

　　丁浩宇先生表示，默里山居这种投资开发稳健、商业价值高企、就业创造充足的EB-5项目，是近年来美国EB-5 投资移民领域鲜见的优质项目，其法律文件也充分满足移民法规和证券法规的严苛要求。Andrew Joblon先生对侨外集团卓越的品牌实力、坚持保障客人利益并提供专业优质服务的印象极为深刻，对Fisher Brothers能够再次获得中国投资人认可、迅速完成默里山居EB-5资金募集充满信心。

　　记者也从美国投资移民资深政策专家、侨外移民广州公司总经理丁浩宇处了解到，截止2014年5月31日，美国移民局2014财年新接收的EB-5投资移民申请达6569个案（超过2013财年全年6346个案），审结个案为4750，美国投资移民申请和审批双双再创历史新高！

　　2014年6月27日，美国国土安全部移民局监察办公室向国会提交了《2014财年移民报告》，其中检讨了对EB-5投资移民项目的审核和评估机制，重申与美国商务部、劳工部和证监委（SEC）的直接协作配合。丁浩宇指出，侨外移民仅在今年2季度就有超过200客人顺利通过美领馆面签。在申请飙升、审核严格的大背景下，符合移民局对投资和就业创造一贯认可的传统成功模式、品牌实力强劲、项目优势突出的EB-5项目，是当前投资人快速卡位EB-5签证配额、顺利移民美国的不二选择。