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世界顶级品牌合力锻造 701TSQ成就移民时代高度

来源:搜狐出国

  品牌,是美国EB-5移民 投资人选择项目的重要考量因素。依托实力雄厚的品牌商,对于项目本身的打造及后期运营至关重要,同时与投资人的绿卡安全和还款密切相关。近日,由我国移民行业领军品牌、美国EB-5投资移民中国大陆引入者侨外移民推出的时代广场701TSQ大厦项目,自今年6月21日首发至今,短短一个月的时间,认购名额已经突破百位,再度见证了"侨外速度"。而701TSQ项目被火爆认购的原因之一,便是其凝聚了业内顶尖的品牌巨擘,项目投资安全更添保障。

  时代广场701TSQ大厦项目汇聚了以开发商Witkoff集团为首的众多实力强悍的开发力量,在运营方面也都是顶级的品牌商,更有国际殿堂级室内设计大师YABU PUSHELBERG的强势加盟,是世界建筑界、房产开发界、设计界和金融界等领域近13家品牌巨擘的魅力凝聚之作,将被合力锻造成为世界中心的又一传世地标。

  作为项目的主要开发商,Witkoff集团实力雄厚。在过去的17年间,Witkoff集团在美国和伦敦的中央商业区购买了超过60处地产,共计1800万平方英尺,项目包括写字楼、酒店以及超过12000套住宅,开销超过70亿美金,并与德意志银行、摩根士丹尼、证星资本等世界知名金融机构建立良好合作关系,实力极其强大。此前,Witkoff集团还与侨外移民共同推出了曼哈顿下城东区开发项目、曼哈顿翠贝卡101奢华全景公寓项目,在业界谱写了合作佳话。

  时代广场701TSQ项目地理位置优越,位居纽约市最繁华的时代广场商圈,其商业价值是世界任何景点都无法媲美的。作为纽约市经济最具活力的地区,时代广场仅占纽约市0.1%的面积,却为纽约市贡献了11%的经济收益,仅零售业和娱乐消费带来的年收入就超过65亿美金。另外,时代广场周围汇集了百老汇等众多艺术剧院和高级餐厅,年均客流量达3亿人次,被喻为"世界的十字路口"。作为时代广场25年来首个大型开发项目,也将是未来半个世纪中时代广场唯一的全新项目,701TSQ项目以高端酒店配有零售和大型LED广告牌的综合性商业体模式,完全迎合了时代广场高游客访问量、高零售消费、高酒店房价和高入住率的市场需求。

  全球最大私营商业地产服务公司Cushman & Wakefield.对项目的专业评估显示,701TSQ项目将在竣工后的四至五年实现销售稳定,项目零售部分的价值可超过7.75亿美金,而EDITION酒店部分价值超过4.7亿美金。因此,项目稳定后的总价值可以达到12.45亿美金,是EB-5投资人贷款的六倍。

  时代广场701TSQ大厦项目良好的市场前景,吸引了金融大鳄的关注,目前,实力雄厚的著名金融机构喜达屋资本集团(Starwood Capital) 以及证星资本(iStar Financial)均已经在701TSQ项目中投入巨额资金,项目有足够的资金确保按时完工,创造就业。

  不久前,时代广场701TSQ大厦项目再传喜讯,全球最大的综合性商业地产服务和咨询公司世邦魏理仕(CBRE)正式宣布将为701TSQ大厦提供独家租赁服务,并标榜其为"CBRE在纽约市最重要的项目,是让CBRE稳固领导市场地位千载难逢的机会"。世邦魏理仕的强势入驻不仅有力地证明了701TSQ项目可观的商业投资前景和运作安全性,同时对于投资人的资金返还也增添了一份极大保障。

  据侨外移民专家介绍,701TSQ项目采用美国移民局广泛认可的RIMSII就业计算模式,就业盈余率达28.4%,且EB-5资金仅占20.3%,又有充足的抵押品,无论是项目可行性还是资金安全性方面都无可挑剔,是美国EB-5投资移民不可错过的绝佳机遇。在13家品牌巨擘的合力打造下,时代广场701TSQ大厦项目势必将成为美国EB-5 投资移民领域绿卡安全和资金保障的全新"时代"高度。

goabroad.sohu.com true 搜狐出国 http://goabroad.sohu.com/20140730/n402917982.shtml report 1640 品牌,是美国EB-5移民投资人选择项目的重要考量因素。依托实力雄厚的品牌商,对于项目本身的打造及后期运营至关重要,同时与投资人的绿卡安全和还款密切相关。近日,由
(责任编辑:林卡)

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