美国EB-5移民热门看点。近日,投资者期盼已久的房产类投资项目——科罗拉多区域中心Solaris项目正式登陆中国。众多EB-5项目中,为数不多的房产类项目为何能够脱颖而出、备受投资人的“宠爱”?科罗拉多Solaris项目就是最好的注解。
顶级风水,巨额升值空间
EB-5投资人在选择项目的时候往往对项目的地理位置会进行全面考量,来评定投资是否物有所值。科罗拉多这个风景如画的地区连续多年被评为全美最佳度假村,并且作为世界十大滑雪胜地每年吸引了众多滑雪爱好者聚集于此,自2007年到2010年,该地区的滑雪人数一直呈10%~15%的递增趋势,2009年的旅游业收入高达7.255亿美元。世界上最重要的户外极限运动会Teva Mountain Games每年会定期在此地举办,现代化的设计元素和场地天然的景色融合在一起,成为吸引游客前来的磁石效应。
投资期短,灵活的投资机制
该项目投资机制灵活、投资期短,成为吸引投资者的第二大亮点,EB-5投资人3年后即可选择退出投资收回资金,也可选择继续持有物业获得收益。
资金安全,投资回报丰厚
Solaris度假村的市值将超过5.03亿美元,净利润预计超过1.27亿美元,EB-5投资人作为第一顺位还款人,并且投资人除房屋租金和盈利收益收益外,每年可获得2%的利息回报。除此之外更令人惊喜的是,投资人还可享受顶级度假村21天的免费住宿的豪华礼遇。
“物以稀为贵”——为数不多的产权类项目
该地区以其独特的地理位置、优越的旅游资源每年吸引了众多富豪前来度假观光,也成为高端豪宅的聚集地。科罗拉多州维尔镇是美国房地产市场最坚挺的地区之一,数据显示自1991年至今其房价呈5%~10%历年递增的趋势。投资人除可获得全家绿卡外,选择具有升值潜力的房产,这也是产权类移民项目如此抢手热销的原因之一。