美国投资移民排期促发EB-5投资潮

　　世贸通8月23日综合消息：美国当地时间8月22日，美国移民签证官员Charles Oppenheimer宣布，2014财年的中国大陆投资移民名额已经正式用罄。广州美国领事馆自9月1日起将停止处理投资移民签证申请。直到10月1日（即2015财年），开始重新发放。已经收到8月和9月面试通知的申请人可以继续前往面试。这是自1990年EB-5计划创立以来，首次出现EB-5年度排期。

　　什么是签证排期？

　　每年美国投资移民类签证仅有1万个配额（按个人计算），如当年配额使用完毕，既进入签证排期，其余的申请人需等到隔年新的签证配额开放后才可获得移民签证，如果第二年的1万个配额同样用尽，那则需要等更久，直到申请人获得签证名额。

　　从去年起，中国投资人EB-5签证排期的问题犹如一把悬在空中的利剑，就一直是美国投资移民行业内的主要话题。随着2014财年的签证用尽，以及美国移民局近期才发布的2014财年第三季度的数据来看，目前在美国移民局积压的案件就已经高达10,375个家庭(I-526申请），以平均每个申请拥有2.7个家庭成员计算，也就是说截止到第三季度，在积压的案件中还未批准但是签证需求量就已经达到28,013张了，还没有计算目前已经获得美国移民局批准但是还未有安排面试的家庭。按照这个数字来看，需要等待3年，甚至更久。排期一旦出现，17-18岁的子女都有可能面临超龄危险。

　　因此，世贸通投资移民集团的移民专家提醒真正有意移民美国的投资人应尽快选择合适的投资项目，争取早日委托移民律师递交移民(I-526)申请。如果子女已经接近二十岁，那就要更应该加快投资和申请的步伐。但同时，投资者更需要避免匆忙选择项目而忽略了对项目的严谨审核和潜在的风险，排期预期，不能作为区域中心项目不使用监管账户的新借口！

　　世贸通担任首席代理的纽约自由花园项目，以14.5倍的高额担保受到投资者的热捧。该项目是不可多得的具有监管账户的优质EB-5项目之一，EB-5资金置于监管账户中，直至项目获得I-526批准后，才从监管账号释放EB-5资金至项目。项目位于成熟的犹太白人社区，以联排别墅为主体，已于2013年9月开工，EB-5资金还款的抵押担保超过14.5倍；周边出租公寓市场需求强劲，平均出租率高达98%，租金持续上涨。开发商Lightstone Group将长期持有和管理项目，只租不卖，项目未来市场前景非常乐观。

　　纽约自由花园豪华公寓项目详细情况请登录世贸通网站。