投资置业移民新捷径：意大利购房移民

　　海外购房移民和房产置业是中国人比较青睐的投资方式，其最为受宠的是购房移民，不仅可以全家移民，房产还具有稳定的升值空间。对于投资移民申请者来说，不仅要考虑孩子的教育问题，还要考虑项目的优势以及风险性，另外很多投资移民申请者很注重审理的周期和居住要求。目前四海方德推出投资置业移民新捷径，意大利购房移民。在欧洲购房移民市场如火如荼的季节，意大利购房移民吸引了越来越多投资者的关注，成为欧洲购房移民市场新亮点。

　　为什么选择意大利购房移民

　　1、意大利是欧洲第三大经济体

　　世界银行的数据显示，意大利一直位居全球最重要的经济发达国家前十之列。在欧盟国家中是第三大经济体，排名仅次于德国和法国。无论是经济繁荣还是陷入经济危机期间，意大利的国内生产总值（GDP）在全球的排名位次基本保持稳定。

　　2、南部地区物流平台大有可为

　　意大利地理位置优越，地处欧洲南部，连接亚洲、中东和非洲。由于位于这些主要市场的心脏部位，潜在的消费者估计约有8亿之多。意大利物流基础设施比较完备，拥有超过6,500公里的运营高速公路、约21,500公里的国家公路、24,216公里的铁路网、3个枢纽港口、21个一级商业港口、罗马和米兰2个洲际枢纽机场，还有25个货运村。

　　尽管如此，意大利物流发展还不平衡，北部比南部发达和完善得多，由于北部地区更靠近欧洲大市场，如德国、法国，北部制造业和经济发展更快。但南部地区处于地中海中部，与欧洲和北非的贸易收入正在上升，加上欧洲商流走廊计划的实施，南部地区物流发展的巨大潜力将进一步被挖掘。

　　3、发达的金融体系

　　值得一提的是，在意大利有不同种类的投资商，如：私募股权投资公司（国内资金经理）、初期基金和风险投资基金、政府或政府资助的投资计划、银行和泛欧洲基金。

　　意大利可被视为欧洲PPP融资模式最有经验的国家，意大利证券交易所是伦敦证券交易所（LSE）的一部分，它为企业和证券发行提供了广泛和先进发达的支撑系统，包括328家上市企业、752家ETP基金、 1,040家上市证券的固定收益。

　　综合意大利以上优势，我们可以看出意大利经济稳定，即使欧洲经济危机对意大利波及不大。其优越的地理位置和交通枢纽，为经济的发展助力。尤其是南部地区具有很大的物流发展潜力，如果您定居在南部，还可以拓展您的事业。

　　意大利购房移民项目优势：

　　1、仅需购买30万欧元房产即可全家移民；

　　2、获得永居身份后，房产可自由支配；

　　3、审理周期短，仅需2－4个月即可完成全部审批，获全家居留身份；

　　4、获得居留签后，享受与当地公民一样的福利待遇；

　　5、无移民监，每半年登陆一次即可，对中国境内事业生活不影响；

　　6、无需解释资产来源；

　　7、意大利无全球征税。

　　四海方德移民专家介绍，购买意大利房产不仅可以保值，还有很大的升值空间。此项目最大的优势是对购买房产没有金额限制，根据申请人家庭情况，购置房产人均不低于22平米。并且意大利购房移民政策指出，购买首套房免收房产税。

　　目前意大利房产最为火热的地理位置是米兰和罗马这两个城市，不仅地理位置好，而且升值空间比较大，因为那里经济发达，而且流动人口比较多，即使不出售，出租房屋也会有不错的收益。意大利南部地区房产虽然便宜，如果投资者是为了定居或者置业也是不错的选择。如果是为了房产投资想获得更好的收益，南部地区升值空间小。所以还是建议投资者选择米兰和罗马两个城市。

　　意大利购房移民申请条件：

　　1、在意大利境内购置符合申请国家居留卡条件的房产；按照意大利规定的取得居留的相关要求，应不低于30W欧元为宜。

　　2、拥有独立稳定的经济来源，并具有延续性，非工资收入不低于3.1万欧元/年；

　　3、如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%；未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%/名子女。

　　意大利购房移民较欧洲其他各国优势突显，与葡萄牙相比，经济地位优于葡萄牙，经济环境稳定，置业投资门槛更低；与塞浦路斯相比，申根国家，政府更保护个人利益，置业投资门槛更低；与希腊相比，经济远远优于希腊，获得永居后，房子可自由支配。

　　四海方德分析，每个国家都具有自己的优势，申请者可以根据自身条件来选择。目前意大利购房移民是最快捷性价比比较高的项目，现在正是投资的最佳时机，如果您想详细了解，可以参加四海方德每周六定期的说明会，或者拨打四海方德免费热线，由我们的资深顾问为您详细介绍。