2014年金征远移民年度盛典

金征远总经理金正连女士接受搜狐出国采访

    会议时间：2014年12月6日

    陈蒙：尊敬的各位来宾，大家下午好。非常高兴能够有今天这样一个机会，站在这里，在同一个地方，跟大家一起聊一聊移民的话题。我是北京金征远移民公司的一名顾问，我叫陈蒙。今天我们会介绍到一些加拿大、美国，现在包括雇主担保类、投资类的移民方式。我们今天从一个比较切入的角度，好好聊一聊移民的过去情况，将来的发展模式，以及我们现在考虑移民或者将来考虑移民，可能面临到的一些什么样的情形。

    跟大家聊具体的细节之前，我先介绍一下我们公司。金征远移民公司是2002年成立的，也是北京公安部获批具有出入境经营许可的合法资质的公司，我们同样也是出入境协会的会员单位。在这样的情况下，大家选择移民公司的时候，首先还是要看一看这个公司有没有合法资质，有一些第三方机构管控会很好降低投资人风险。2002至今，我们现在已经帮助非常多的投资人或者想移民的客户，成功移民到他感兴趣的国家。这是我们的营业执照还有经营许可证。现在我们公司主要做的项目，有美国、加拿大、澳洲、新西兰，也有现在比较流行的欧洲买房产的项目，或者韩国买房产的项目，我们在不断完善现有项目的基础上，会推出更多的可能性，给所有的投资人，让大家有更多的选择。

    首先聊一聊，这是过去的老照片和现在的新照片。我命名为"选择改变命运"。在今天坐在这里的所有人，可能都是对移民感兴趣或者对出国感兴趣，有的马上要着手操作，有的人可能会准备一段时间。"选择改变命运"的意思是什么？其实我们每时每刻都在面临着选择。在过去的时候，五六十时代出生的人长到了八九十年代的时候，有很多机会出国。比如出国深造，还有一些自己偷偷跑出去的，有一些人想法比较保守，仍然留在中国。面临的问题是，早早出去美国的人，现在已经在美国第二代人、第三代人成长起来。他们完全变成了一个欧式、美式的，西方的一个生活环境。时间到了70年代，好多人读完了大学，参加了工作，后来选择了考托福，出国留学，之后留在国外。到了80年代，我们这批人赶上了很好的移民机会，在我们这个年代想要出国留学很多，留学成功之后，当时各个国家移民的条件说实话不是很高，大概在七八年前，那时候挺好移民。随着时间推移，现在好多人，可能已经是在美国读了大学、澳大利亚读了大学，面临毕业找工作，同时他们想留在国外。面临问题是现在政策变化非常快，包括2012、2013年，每年这些国家的政策都在变，导致他们现在想要移民难度非常大。同时还有现在00后，包括10后出生的人，可能也是80后的下一代，他们想要给子女提供一个更好的环境，提供一个更好的未来，让他们有一个简单、自由的成长环境，包括教育、理念，这些都想给孩子更好的东西。也会来选择移民的问题，现在就是你什么时候选择移民，永远都不会晚，但是移民的大潮时时都在变，你要抓住每一次的机会，就好像现在炒股票一样。你要把握好和分析好这个趋势，不是说最热的时候我们做这个东西，它有可能会越来越难。像之前澳大利亚，申请移民的人越来越多，他马上会抬高自己的移民门槛。如果你现在还不选择移民行动，可能以后的条件，从整个移民的趋势来讲，肯定越来越高，越来越严。包括英语，包括你投资的资金金额，包括你所做工作的寿险，每年一个变化。包括加拿大今年变化非常大。

    今天我们主要想聊的，是通过看到他的过去，想象现在以及对未来的分析。包括现在加拿大，明年1月1号出了一个新政策，是一个快速通道。大家都在担心，我现在考虑加拿大移民，我现在是符合条件，以后会不会符合条件。这些信息就是我们今天想跟大家详细探讨的事情。

    首先，从加拿大讲，讲如何移民加拿大具体政策之前，我想先请由加拿大过来的吴律师，现在加拿大最新的移民政策，以及给大家做一个简要的分析。

    吴律师：大家好，刚才陈蒙提到了，在今年年底，明年年初一月份的时候，加拿大移民政策有非常重大的变化。那就是"快速通道"的到来。首先我们需要知道，"快速通道"是一个加拿大受理移民项目的新的方式，他不是一个移民项目，这就说明了之前的加拿大技术移民的申请要求，还是联邦技术移民也好，联邦经验移民也好，申请要求没有发生变化。

    "快速通道"移民，大家可能都已经听说了，他对申请人的甄选是由之前的被动，变为了主动。他是主动对满足条件的申请人发出移民邀请。你一定要分数达到了一定程度之后，才会接到加拿大移民的邀请，才会接下来可以有这个机会申请移民。我们知道加拿大这次快速通道最大的变化之一，强调对加拿大雇主担保的重要性。我们知道有一个打分系统，每一个申请人，在进入到人才库里面，满足条件之后，他会有一个机会注册到人才库里面，每个人注册之后，根据你的语言水平、教育背景，根据你的年龄，会有一个不同的分数，系统会对你个人的情况自动打分。我们知道雇主担保和重要性，就是说你如果有加拿大雇主对你进行担保，你自然除去其他的情况下，马上获得600分积分，一共总分是1200分，有了这600分加拿大雇主的帮助，你会肯定在下一次抽签当中被抽到，你肯定会收到加拿大政府的邀请，进而申请移民。所以说，在新政策出来之后，有雇主担保和没有雇主担保，将决定你能不能申请到移民，能不能被抽签抽中。

    我们加拿大项目方，在新政策出来之前，我们向我们的客户一直提供能够满足，符合条件的加拿大的雇主。我们现在在加拿大的律师有很多跟我们一直长期合作，大小型符合条件的雇主。所以说新政策出台之后，我们可以很自信告诉大家，不管你是什么样的背景，我们都可以给你安排，可以满足条件，可以给你加600分这样的雇主，以保证你在人才库里面超出其他人的分数，然后得到移民的要求。

    以上是加拿大"快速通道"的一个简单的介绍，现在把话筒交给陈蒙，谢谢。

    陈蒙：刚才吴律师对现在快速通道的项目做了一个大概的介绍，其实最大的重点是从明年1月1号开始，想要移民加拿大，在那边有没有一个雇主给您提供工作或者提供担保，是至关重要的选项，现在申请包括技术移民，或者是工作移民的人都非常多，但是以后能不能提供确保的雇主，将是移民加拿大的重要问题。

    我们来看一看现在想要移民加拿大会有哪些方式，可能我们现在做的会有加拿大就业移民，也就是说提供工作，根据您的背景。还有加拿大联邦技术移民，一会儿我给大家介绍。还有魁北克省的投资，想做加拿大投资移民的，可能很多人都听说过这个魁省投资。它的要求没有变，虽然说魁省这些年它的政策出台，申请人很多，每年名额都是饱满的，一共每年向全世界招募1750个投资人，中国人最多可以有1200个入选。他要求很简单，您是要有160万加币的个人净资产，包括您夫妻名下的，车子、房、存款、股票、金融、公司，全都包括在一起，那是您的个人资产，大概1000万人民币。满足这个条件之后，您只需要投资22万加币，或者80万加币投资五年，没有利息返还给您，或者一次性支付22万加币。也就是说，你满足资产了条件之后，你花120万人民币，投资给加拿大，这个钱不拿回来了，很简单但是也很难，为什么难呢？因为中国符合条件的申请人，我们在证明个人资产的时候，总会多多少少遇到很多问题。比如说我做的企业很少交税，我税不可能交那么多，我个人的资产不会挣的那么齐整。或者说很容易，这就是现在想要做加拿大魁北克省投资移民的客户首先面临的一个主要问题。

    本来之前在一两个月之前，魁省公布的信息是说今年非常大的可能性不抽签了，所有投资人先到先得，先把位置抢下来，但是最新的消息说仍然还是需要抽签，因为投资人可能考虑到数量的众多，他们自己一些政府的法律，我们不知道具体原因是什么，最新公布的信息仍然要抽签，我们还是要考验一下自己的运气。想做这个把案子递上去，是一方面，能不能被抽中又是一个方面。所以说魁北克省投资移民的投资人面临着最大的问题，两个挑战，一个是我能不能被抽中，还有我个人的资产能不能说得清楚，如果都可以解决，魁省投资是一个非常简单的移民方式。

    接下来我们看一看就业移民。就业移民其实有很多种工作可以提供给大家，包括现在我们有一些非常着急要招聘的卡车司机，需要咱们在国内有B2以上的驾照，大车的驾驶经验，有一定的英文能力，可以接受去加拿大，也是做同样的工作，开长途的货运汽车。申请比较简单，我们现在雇主马上需要人，大概移民的时间是两年左右。薪水还是很高的，大概每个月是6000-7000加币，可以算一下每年一个月也赚三四万块钱，为什么呢？每周工作70个小时以上，工作很辛苦的。但是这种人力的工作，在加拿大、美国、澳大利亚也好，都算是收入比较高的。

    除此之外，还有联邦技术移民，在明年1月1号之前，也就是今年12月31号之前，如果您能把您的联邦技术移民的案子递交到加拿大移民局，那么你是按照原来的要求规范的，不受新政的影响，可以100%确定。联邦技术移民，其实就是大家看到，这上面写的几个考核条件，包括你的年龄、学历、英文成绩，还有你的工作经历。这些东西有一个综合的评分，就像刚才说的，这些条件在新政出来以后仍然没有变，仍然需要这些东西，包括你有没有在加拿大读书，你在加拿大有没有亲属，或者说你的爱人有没有英文的能力，这些都可以加分，打分是一样的，只不过是分数会变。现在会要求你满足67分，明年1月1号以后，1200分。那这分数的数额会增加，如果你在加拿大有雇主，会增加600分，100%可以被选中，这是移民加拿大的一个好处。 

    其实在新政出来之前，大家的传闻很多，很多人来问我，新政到底怎么样，挺害怕的。我一直告诉他们，新政是加拿大推出的一个，想要加快审理速度的系统，是一个电子系统，之前加拿大所有的移民，都是移民官自己手动的，加拿大人很懒，每天心情好就工作八个小时，心情不好工作五个小时，有的不工作了，移民官也是人，他们每天审案子进度是没有固定的数字可以告诉你我一天会审多少。这个系统非常有效解决了审理速度过慢的问题。以往递交给联邦的案件，都要审一年、一年半甚至更长的时间，新的系统出来以后，六个月之内，加拿大政府保证给你一个满意的答案。如果你满足了这个打分的要求，他发出了邀请，你的身体体检可以通过，犯罪证明可以提供我没有犯罪的记录，六个月之内您可以拿到绿卡包括您的家人。所以说这也是一个好消息，他在要求上可能会更注重一些，我在加拿大工作能力，有工作证明是什么？就是你会给加拿大政府交税，这是他想要的，而且有长期的工作能力，会带来一个长期的纳税居民，这也是各个国家设立移民政策所想要的。包括美国投资移民的设计初衷，也是为了解决就业的。

     除此之外，现在想要移民加拿大，拿到绿卡，也就是最上面的这个枫叶卡。有三种方式可以拿到，一种通过联邦的技术移民，另一种通过各个省的省提名，还有一种通过联邦的经验移民。这三个方式的重点会拿到工作的许可，也就是中间的工作的许可，也就是说还是回到雇主的话题，也就是加拿大过去现在和将来都是非常针对一个点，你要有工作，你要有雇主，你要纳税，合法的工作在加拿大。怎么样拿到工作的许可，就是现在移民公司或者想移民的这些人，这些客户大家都在考虑的问题，我怎么拿工作许可证。很简单这几个方式，很多人在加拿大留学，留学之后会获得实习签证，根据你上学的时间，最少你要在加拿大学习八个月以上，会获得同等时间的实习签证，那么你拿着这个签证可以工作。我们公司可以帮忙您找到一个符合移民申请条件的工作，也就是说这个雇主帮助您在加拿大朋友、孩子或者您自己拿到加拿大移民。

    还有一种方式LMIA，这是加拿大的劳动局，咱们理解的加拿大局。审批的文件，批准了之后，您作为外国人可以在加拿大工作，这个审批现在也很严格，我们在加拿大也有这方面资源的优势，就是找雇主。

    除此之外，还有一种方式是有一个慈善机构的工作签证。这个是目前国内其他公司都没有的，一个我们公司特殊的方式，我们在加拿大有合作的伙伴，是一个慈善的机构，可以获批慈善机构的工签，义工类型的，或者是慈善机构的管理人员，或者在慈善机构里面真实工作，这些都可以安排。只要您有雅思成绩，大专、本科以上学历，您有几年的工作经验，无论哪个行业，我们公司都会帮忙您，以后移民加拿大路上更顺利。新的快速通道，还有一个好处，它是一个电子系统，你在系统当中，会知道自己我已经拥有了多少分。比方说我在加拿大再工作一年我会加分，我获得省提名，或者说我获得了雇主的提议，或者真实工作，也会加分。你会明确知道，你在什么时候会拿到多少分，只要满足条件，你就会移民。这是好多移民人在考虑移民有风险，你怎么给我保证我能拿到绿卡，你现在说的东西有可能我都不信，怎么保证。加拿大官方的系统给您提供了这样一个机会，您可以自己看到自己将来多长时间能移民，需要做出什么事情拿到绿卡。这也是他改革以后带来的好处以及想移民的信息。除了找工作之外，还有投资类的，现在我们BC省，就是温哥华所在的那个省，大部分是投资一些新建企业很少，大都是买现有的店铺，或者说通过我们的慈善机构获得工签之后，再买商业产业，在里面工作的方式。但是现在BC省面临一个很现实的问题，就是他商业省提名名额非常少，里面两百个，现在排队排得时间很久，在那边想卖产业的这些人，他不想等那么长时间，才能拿到自己卖产业的钱。比如他卖一个酒店，这个酒店早早交给你管理，但是他的钱，可能五年后拿到手，没人做这样事情。所以说，现在商业移民，因为名额、时间，带来的停止不前的状态，大多数人选择其他方式移民。

    可能说得有点多，因为今天的人数特别多，不可能每一个顾问都会对您有一对一咨询的时间，我也是希望来得所有人都有一个收获，能够满意的参加完这个活动，出了这个门之后，您对移民的了解会比其他人提高一个层次。这就是加拿大移民现在面临的一个基本情况。

    接下来看看美国，好多人也想移民美国。为什么呢？因为现在有100个人来咨询移民，有80、90个人，为了孩子，或者说孩子已经在国外，或者说孩子现在还小，为了他想要去移民美国。确实美国有全世界最好的教育资源，非常多的知名名牌大学，可能大家在座的比我还清楚，50个州，非常多的大城市，东海岸、西海岸，包括气候文化，都不同，总有一个适合您的地方去居住、发展、学习、生活。移民美国现在有哪些种方式，其实美国移民局规定两大类移民方式。第一类亲属移民，美国的亲属移民和其他国家不一样，他要求直系亲属。比如说我表哥、叔叔、阿姨、舅舅、舅妈这些都不能移民，您一定要亲的兄弟姐妹，亲生的父母，亲生的子女，直系亲属这种才能移民。

    什么样条件呢？分两种，一种看您的身份，您是在美国拿身份的这个人是绿卡还是美国国籍，如果说是美国绿卡咱们看一下第三行，叫"永居权者"，他是美国绿卡身份，他能担保自己的配偶和21岁以下的未婚子女，也就是说老婆，未成年的孩子，大概整个时间两三年差不多。如果说你是绿卡，但是你的孩子成年了超过21岁，不能结婚，可以申请担保，整个时间要等八年。因为名额非常的有限，申请的人很多，所以造成了时间长，这就是美国移民不可避免的排期问题。

    现在面临这种情况下，我们是怎么做。建议申请人以中间这代人来申请移民。比方说上有父母下有孩子，我来申请移民，我拿到绿卡之后，我可以选择加入美国国籍，我加入美国国籍了之后就满足了第一条，我可以担保自己的父母和未成年子女，这个时间非常短，没有排期，大概一年左右，全家三代人拿到绿卡，这是一个从长远移民的角度规划上来讲要这样做。我想问一下在座的哪位在美国有直系亲属，举手示意我一下，其他的都没有。就是因为在座的这么多人都没有直系亲属，所以想走这种方式非常难，那怎么办，不能移民美国了吗？当然可以，美国是一个移民大国，从二战之后，通过吸引外籍人才的方式，吸引了大量的移民，包括完善他的移民体系，各种阶层、各种需要的人，都有机会与条件移民到美国，这就是他的职业类移民，也就是大家现在看到的。比较多的是前两类，特殊、杰出人才这种。要求比较高，要有一些国际奖项，或者是知名协会的委员，论文的发表，有知名媒体的采访等等这些都有的情况下，他会交给移民官，递交移民申请，移民官认可了您的优秀程度，可以直接给您获得绿卡，没有排期，非常的好，但是这个要求仍然是很苛刻、很难不适合所有人，前两类大致差不多。第二类只不过同等的要求，您需要在美国有一个真实的工作，有人担保您。第三类吸引美国最多的一种方式。工作类，包括专业技术人员，技术工和非技术工，在美国毕业之后，找到工作，或者拿到工作签证这些人都会通过这种方式来移民，根据他的学历、工作的年限，雇主给他提供担保，他们可以拿到绿卡。如果说一个美国的企业想要雇佣一个外国人，或者担保外国人拿到绿卡，要说服移民局，我在美国这个人对我来讲非常重要，其他人没有办法替代他。或者说我想招聘这个岗位，这个岗位其他人我招聘不到，我只有招聘他才满足我的需求，这带来了很大的问题，这很难。首先你要发布招聘广告、招聘信息，面试的情况都要向移民局汇报的。也就是为什么说，现在想要在美国找工作这么难，即使去美国读了大学也留不下，回来之后还要投资移民，为什么呢？因为找不到工作，在美国身份非常重要，没有绿卡不是站在同一个水平线上竞争的。我有一个客户在休斯敦学火箭设计专业的，非常优秀，在班级里面成绩是非常靠前的，但是找工作的时候，宇航局不会要他的，明确告诉他，你有绿卡我要你，你没有绿卡那些还没有他成绩好的人直接到宇航局，就是这么现实。那么怎么办呢？我们现在做的是美国的非技术类的类别，来申请担保移民，这都是我们在美国大型合作的这些企业给您提供担保、岗位，并且有充足的实力来证明给移民局，我们确实需要您，能够符合担保的资格，这个方式我们操作了十多年。第四类是宗教类的签证，也就是说国际的宗教组织，你是任职的人员，这个很难达到，因为咱们国内很少有。第五类，EB5投资移民，他是投资移民，但是他在就业移民的类别当中，为什么呢？因为美国移民局设立这个项目，是以为美国本土创造就业为前提的，美国政府想要增加美国的就业率，想要更多人有工作，中国人想要绿卡，当地的企业想要钱。我要设立我的项目，我运营我的商业，我需要资金，我要融资，中国投资人的钱会有相对国内银行贷款来讲更低的利息，这样就形成了三角关系，投资移民的方式呈现在大家面前。

    先详细跟大家讲一讲，我刚才说的这两种雇主类和投资类的。雇主担保属于移民担保的第三类，是直接获得绿卡的途径，不需要你有工作经验，只需要你身体健康，没有犯罪记录。我们推荐申请人的年龄，在47周岁以内就可以申请，目前在美国这种移民也是需要排队，有排期的概念，整个申请流程下来大概4-5年左右。什么样人的适合申请这种移民。首先时间上不能太着急，或者自己的孩子年龄还小，三两岁，十岁左右，比方说以后想要让自己的孩子去美国读书，上大学。现在10岁左右办绿卡的身份，他能得到绿卡，代表着他可以选择美国的学校，首先学费非常便宜，大概是国外留学生三分之一与二分之一以下中间吧，其次在选择专业没有限制，可以去美国学法律、医学、金融，毕业之后更重要的，我现在看得特别多，毕业之后找不到工作可以解决，起码有平等的机会跟其他人竞争，你很优秀怎么证明，一旦雇主不要你怎么办，我有绿卡起码我有平等的机会来进行，为什么现在有这么多人来咨询移民，想要拿绿卡，或者说托人去美国，这是非常重要的一个原因。当然还有美国的移民要求相对比较低，每半年去一次就可以。

    雇主担保移民方式我们大概做了十多年的时间，我们在美国那边合作方，在主要亚洲地区，中国、韩国等等其他东南亚地区，我们担保了2000多人拿到了绿卡，成功率是非常高，一直维持在100%，为什么这样？因为雇主担保，不是说我在美国找一个小公司就做雇主担保，找一个超市、保洁员工，能担保移民吗？整个项目有五年时间，五年之后他仍然需要这个岗位吗？这个小生意是否存在都是一个问号，所以我们找的雇主都是几千人的大型企业，经历过2007、2008年的金融危机，目前仍然经营状况良好，包括财务、雇佣状况，都是要提供移民局我们才拿到移民。这是一个性价比高，风险低，也是适合一些时间不着急，能接受时间。同时我们给您担保过去之后，您要过去工作做够一年，都是工厂里面工人的工作，只要您能接受那些条件，您想去美国，我们可以通过这个方式很好保障您的利益。目前在国内也有公司做，包括给您承诺两年就能办下来，三年就能办下来，这种方式即使奥巴马总统也不能保证能办下来，因为美国有很多的流程，劳动部、移民局，有排期，这些时间没有人敢保证，他能保证三年就能办下来吗？懂这个项目人会觉得非常奇怪，如果大家想通过这个方式移民，一定要仔细考虑，多咨询。像我们十多年时间，积累非常多操盘的经验，对整个项目流程，遇到的问题，会抽查，提供更多的补充材料，所有这些流程我们非常熟。可以说在国内我们是一家最专业的做EB3项目的一家公司。

    这个是EB3现在的情况，和很多雇主会遇到的问题和美国的一些现状。我们现在雇主就如图片上所看到，大多数都是肉食加工厂，去了之后会做生产线、流水线上的的工人，操作机器，工作您需要工作一年。下面是周边环境，过去之后，我们会全程提供安家服务，包括找房子住，安排孩子上学这些都有，房租那边大概是500-800美金一居室，两居室都有，这些是我们真实的案例。所有的这些资料，如果来到我们公司都会看到，每一个人每一个流程，包括哪些文件的获批，这也是我们的一些独有的经验。

    说完我们雇主担保的移民项目，接下来可能很多人感兴趣美国投资移民。美国投资移民从90年代就设立，其实有两种方式的：一种是投资100万美金，一种投资50万美金，有什么区别？投资100万美金叫做直投，就是去建一个公司，或者说您买一个饭店、美发沙龙等等这些东西，投资100万美金。并且通过自己的运营就业，解决雇佣，后面申请移民的，好多人对去美国经商，维持生意没有经验，而且投资资金是50万美金的两倍，同样的事情大概国内10个人会有一个人考虑这个方式，大部分人会考虑到50万美金投资到区域中心。1992年美国移民局推出了一个新的政策，他会设立一个概念叫做区域中心，区域中心是移民局批准的，就像咱们的开发区一样，他是在一定的范围内具有这样的资质，可以招商引资，把国外的投资钱引到这个项目上来。我们就是借用这个区域中心做的这个事情，投资在"目标就业区"，也就是高失业率的地方投资50万美金完成我们的项目。这个项目1992年开始，但是之前很少国内有人做，大概2006年的时候，整个美国移民局每年能接受1：5的案件，有几十个。到2010年两三千，2012年以后几千人，到了去年一万张签证不够发，为什么呢？投资移民这个事情经过这么多年以来，其实经历了非常大的变化，他也在不断进步，美国移民局、证监会也都在完善这个移民方式。之前有一些不符合规定的或者有一些人投机取巧，让投资人投资的基金收到一些损失，可以说从美国证监会全面介入了投资移民的项目审查之后，这个项目不会存在，不会让您的资金受到风险。这也是很多人选择了投资移民，他们看到了投资移民的可行性，虽然说投资移民明确规定是风险投资，但是风险有多大，现在是可以把控，我们会通过我们设立项目，通过金融的模式，把您的风险降到最低。

    从最近几年来讲，现在好多项目有商业银行贷款，我们的钱承担一部分，在银行也借一部分，给开发商投一部分，这种方式还可以，并且近几年运行的不错，因为好多中国的这种人非常喜欢，大部分都是地产类的，投资酒店，中国人喜欢房子，认为起码我们在美国有一个酒店在那里，心里很踏实。但是实际上从美国的金融风格上来讲，美国的酒店是抵押在银行的，有问题的话银行把这个东西拿走，我们只能看一看而已，我们还是会受损失的。问题是什么？也就是未来以后的投资移民的发展趋势，也是我们和纽约市区域中心紧密合作的联系，就是保障投资人的安全，现在绿卡的成功率非常高了，大家都是按照移民局的要求规定来设立移民项目，绿卡成功率很高。