嘉德移民:美国投资移民纽约海军码头项目

　　很多人心目中都有一个美国梦，为了给大家平等的机会完成自己的美国梦，美国政府在1991年美国新移民法中颁布职业移民项第五类优先移民的美国投资移民。近年来，办理美国EB-5投资移民项目的投资人越来越多，美国移民局(USCIS)在官方网站上公布的2014财年第二季度EB-5投资移民最新数据显示：第二季度共收件2540个，比第一季度多397个。按照目前的申请美国EB-5投资移民的个案数量，2014财年很可能将成为问鼎10000个配额的首个年份。在如火如荼的EB-5项目面前，很多人都不知道该怎样从众多项目中选择适合自己的安全可靠项目，下面嘉德移民将为您推荐EB-5的优质项目----IRON STATE海军码头项目。

　　IRON STATE海军码头项目位于纽约州的史坦顿岛的滨水河岸，紧邻纽约布鲁克区，并与曼哈顿隔河相望。该项目将退役的美国海军基地开发改造为综合用途的住宅项目，并为住户提供充足车位的停车场。便利设施配有：露天游泳池、健身中心、咖啡厅等。该项目由三部分组成分别为：住宅、零售商铺和地下车库。

　　为什么选择海军码头项目？嘉德移民为您全面解析项目优势：

　　1、该项目得到市政3300万美元支持并且受到政府支持该项目的信函

　　嘉德移民解析：政府对此项目的关注有利于加快I526的审理速度，目前EB-5项目I-526审理速度为9-15个月左右。预计该项目在政府支持下，审理速度将提速审理。

　　2、该项目就业充足

　　嘉德移民解析：美国移民法案要求通过EB-5投资移民项目移民美国的外国投资者需要设立新企业并解决十位美国公民或永久居民的就业。本项目共招募50位投资者，美国移民局要求解决500个就业，但是本项目可以创造将近1500个就业，远远超过了美国移民局的要求就业数量的三倍。为投资者两年后解除I-829有条件绿卡提供了坚实的保障。

　　3、95%的高入住率

　  嘉德移民解析：美国知名评估公司Metropolitan Valuation Service, INC为此项目做了专业的市场评估，预计该项目入住率可达95%，为将来EB-5资金还款提供了坚实的保障。

　　4、EB-5资金仅占项目总资金的15%

　　嘉德移民解析：该项目的资金比例合理。银行贷款占超出总资金的50%，说明开发商有实力从银行贷款，也说明银行看好该项目;一般情况，EB-5投资占投资的比例最佳为15%-30%，少于15%时，最后开发商有可能不会用该笔资金，如果大于15%，则资金结构有风险，该项目的EB-5资金比例在安全范围内。

　　5、经验丰富的开发商和区域中心

　　嘉德移民解析：开发商实力雄厚，IRON STATE在美国纽约和新泽西地区开发过多处地产项目，如四季酒店、阿特利尔大楼、街角大厦、百老汇皇冠假日酒店等。海军码头项目的区域中心是纽约移民基金区域中心，该区域中心有丰富的经验，多次成功获批I-526！

　　6、该项目已开工

嘉德移民解析：项目在EB-5资金到位前就已经开工，项目方及嘉德公司每月都会向签约客户提供工程进展照片并提供项目完工担保。

　　欲了解更多IRON STATE海军码头项目的相关详情，请参加嘉德移民6月21日下午14点在嘉德移民公司(北京市西城区广宁伯街2号金泽大厦东区11层)举办的美国EB-5精品项目盛典说明会，我们期待您的莅临。嘉德移民是最受国内投资者青睐的移民中介机构。在嘉德移民的帮助下，许多家庭已经顺利完成EB-5申请，在美国实现了投资、定居的梦想，使家庭尊享国外优厚的社会政策待遇，更为子女后代展开了丰富的人生阅历。更多海外投资移民信息，