出国留学专业名词解释——贷款留学

　　出国留学贷款如何担保

　　为了降低贷款的风险,保证贷款人还款,一般银行都要求有担保。

　　中国银行北京分行贷款担保抵押的种类有：房地产抵押------抵押率不得超过评估值的60％；存款单、国债质押------存款单、国债的开户行必须为中国银行北京市分行,质押率不得超过90％；第三方连带责任保证------借款人、保证人应当具有北京市常住户口,保证人只限于借款人的父母,年龄不得超过60岁,担保还款金额不得超过月收入的50％,月收入以不短于三个月的个人所得税缴税凭证来证明。

　　中信实业的出国留学贷款分质押和房产抵押两种。质物为该银行本外币定期存单、中信实业银行代售的凭证式国债。采用质押担保的,应符合以下条件：质物的到期日或转存的最后到期日应在贷款到期日之后,到期日先于贷款到期日的,可按另外方式处理。房产抵押规定,抵押物为借款人或第三人（自然人）拥有处分权的、可以抵押的房屋。