欧洲移民涨价，美投资移民达拉斯希尔顿酒店项目登场

　　记者从亨瑞集团了解到，近日欧洲各国移民政策可谓风起云涌，涨价风潮正逐渐逼近。从历史上看，欧洲各国自古以来就不是主要的移民目的地。只不过近年来为摆脱各自经济危机阴影，推出了吸引境外投资的移民政策。随着欧洲各国经济的好转及大批投资者的涌入，近日英国、匈牙利都宣布了投资移民门槛即将提高。

　　英国内政部近日出台最新的移民修改法案，该法案抬高了高资产人群的申请门槛，将此前金额为100万英镑的投资移民签证金额提升至200万英镑。这一新法案将于11月6日开始执行。亨瑞投资移民专家介绍，新法案还要求200万英镑全额投资在英国政府指定的方式中，如国债、公司债、股票以及英国公司，同时取消投资额中25%可用于购房或定期存款的选择。

　　另外，2015年匈牙利国债移民项目的投资金额将由25万欧元上调至30万欧元，此决议自2015年1月1日起开始执行。

　　在欧洲移民涨声一片的形势下，马耳他政府推出了一步到位拿欧盟护照的个人投资者计划。该计划可为全球高资产之个人及家庭提供方便、快捷、备受推崇的欧盟成员国身份，全球160多个国家免签，包括美国、加拿大、英国、新加坡、香港等绝大多数亚洲、欧洲、非洲、美洲、大洋洲国家和地区。亨瑞投资移民专家介绍说，对于想要拿到欧洲身份，被英国高门槛的移民政策拒之门外的高净值人士来说，马耳他个人投资者计划将是一个全新的选择。

　　与欧洲移民价格大涨相比，美国投资移民依然占据着显著优势，亨瑞集团最新EB-5投资移民项目——达拉斯希尔顿酒店项目绚丽登场！

　　项目优势

　　·地理位置优越：项目位于达拉斯中央商务区核心地段,由75 号及30 号高速公路环绕，交通十分便利。项目东侧是达拉斯市法院，北侧是市中心最大的公园Main Street Garden Park。项目建成后，将与西侧的尼曼百货商店构成市中心大型高端购物区。

　　·开发商实力雄厚：Centurion American 公司成立于1990 年，已有超过20 年的社区整体规划开发经验。公司曾成功开发逾1.5 万英亩的土地，其中已在德克萨斯州北部成功开发超过1 万栋高端别墅。公司总裁暨首席执行官Mehrdad Moayedi 先生在房地产开发领域拥有近30 年的实践经验，其早在1986 年创办了JBM 开发公司（Centurion American 公司前身），并成功完成了位于塔兰特郡东北部社区的多项建设及改造项目。

　　·运营商经验丰富：希尔顿全球酒店集团（“Hilton Worldwide”）是全球最为知名的酒店集团之一。截至2013 年12 月，希尔顿品牌在84 个国家的4,080 家酒店，包括超过672,000 间客房。希尔顿在福布斯排名为第38 位。

　　·就业指标充足：通过RIMS II 经济模型，该项目将创造约1900 个新增就业机会，完全满足I-829 条件的取消，盈余率约为10%左右。

　　·安全性较好：EB-5 贷款拥有项目土地及地面建筑物的第一抵押顺位权；项目稳定运营后（2019 年）市值约为1.74 亿美元。项目方亦将提供完工担保。

　　·投资回报较好：投资人将获得每年0.5%的利息，五年后一次性支付。