热潮背后的“冷思考”——传奇如何铸成？

　　目标就业区保障

　　就业报告由美国权威经济学家Michael Evans博士撰写。采用RIMS II 模，对财务以及商业计划书里面的数据做了客观评估。预计项目将创造4,896个永久全新就业机会。

　　本项目EB-5募集360个投资人，移民局要求创造3,600个就业机会。预计创造的就业人数为4,896，盈余率达到36%；平均每个投资人创造13.6个就业机会。

　　美国移民基金希望质量保证EB-5就业足额创造并严格符合移民局要求。美国移民基金之前的项目也是采用这种计算方式，这也是其I-526获批率保持100%的原因之一。

　　绿卡条件解除保障

　　就业报告由美国权威经济学家Michael Evans博士撰写。采用RIMS II 模式，对财务以及商业计划书里面的数据做了客观评估。项目地处TEA，预计项目将创造4,896个永久全新就业机会。

　　资金安全保障

　　项目成本共6.85亿美元，EB-5资金将根据移民局要求，仅用于项目建筑成本开支，仅占项目总成本的26%；EB-5资金仅在银行贷款、开发商资金完全到位的情况下才会释放到项目中使用,之前均由托管账户监管。开发商项目运营收入在借款期限结束的时候如期保证返款。西57街项目是目前EB-5市场上资金结构最安全也是最优质的项目。

　　强效退出机制

　　通过对项目销售或再融资获得的资金偿还贷款。项目将在第四或第五年达到运营稳定，届时，公寓出租率(occupancy rate)可达到95%，项目估价(project value)可达6.53亿美金，是EB-5借贷资金的3.7倍。

　　实力与信誉保障

　　该项目由美国百年地产大鳄Durst财团、世界建筑设计界鬼才团队BIG鼎力打造，美国一流区域中心美国移民基金和中国大陆移民行业领军品牌共同保驾护航，是当下移民市场不可多得的精品项目。