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加拿大利用多种形式解决住房

2001-12-13 11:50:08 　　　来源 : 加拿大C&C寰球资讯

加拿大是一个福利水平较高的国家，住房一般以2—3层的独立式别墅居多，但也有少部分供低收入阶层居住的排屋(相当于中国的多层住宅)。这种套房价格约3─6万加元，相当于一般工作人员两年左右的收入，相对于加拿大人的收入来说，房价是较便宜的。因此，业主平均5年就要换一次房子，但买房后，仍需支付一定的维修费用。
　　
　　加拿大在住房方面有许多福利政策，但也不是由政府全部包下来，而是通过政府提供租房、贷款买房，多层次，多渠道地来保障居民的住房需求。对高收入者，政府鼓励他们购买市价商品房；对中低收入者，则帮助他们通过银行贷款方式购买住房；一些不买房的家庭，则通过租赁私房或政府公房来解决。
　　
　　为了强化房地产市场的功能，渥京政府加强了在联邦、省、市三级政府之间的合作，并通过有关政策支持发展商建造民宅，形成“要住房，找市场”的机制，以解决居民住房问题。在加拿大，一般人买房子都要向银行申请贷款，然后花上十几年、甚至二十几年把贷款还清，但人们普遍没有负债感，而是有一种房产拥有感。
　　

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