金融危机下投资移民者的“危”和“机”

　　金融危机对投资移民者是危是机

　　搜狐出国嘉宾观点二十二：金融“危机”激发投资移民新机遇
　　搜狐出国嘉宾观点二十三：房产抵押方案给投资移民者带来新的契机
　　搜狐出国嘉宾观点二十四：金融风暴对加拿大投资移民影响甚微 申请多方有利
　　搜狐出国嘉宾观点二十五：金融危机对投资移民者的“机”大于“危”

　　搜狐出国主持人许晓书：金融危机下，投资移民者是危还是机？请二位专家最后做一个整体对比及概括。

　　朱玉（加拿大某五大银行内控及风险管理部经理）：任何情况下有机会就必然存在风险。有风险的时候也必然会有比较好的机会给你。就像在股市一样，高风险、高回报。是否移民加拿大看个人的目标是什么，他的需求是什么，要客观的分析一下怎么适合自己的家庭。

　　张正岳（北京锦国怡凯投资顾问有限公司董事总经理）：如果只是谈金融风暴和投资移民的关系是比较简单的，也是我能谈的。在这个范畴之内，我看到的，现在是一个机会而不是一个风险。

　　这个机会之所以能够形成，是因为我们有能够帮助客户做房产抵押移民方案。客户真能节省钱吗？节省得多吗？这个抵押的方式中存在两个变量，第一个是加币与人民币的汇率，第二个是国内贷款利率。这就象一元二次方程式，没有定解，两个变量的变化组合之后才会得出一个不同的解，解是变化的。在今天的市场形势下，加元的汇率比较低，从最高快到8的时候，现在已经到5.3、5.4。前一段我们国家实行的是货币从紧的金融政策，现在为了拉动内需、刺激消费，在不断的降存款准备金率，明天又要降存款准备金率了。已经从货币的从紧政策向刺激消费的政策转变。当这两者都降了以后，现在就非常合适了。你贷款40万加币，付给境内银行的利息仅为36万人民币。这个数值在半年以前不是36万，是56万。因为这些变化，这个数值本身在半年之内又减少了20万。这是最直观的，这是告诉投资人和我们自己，现在就是一个最好的机会。你可以用确实比以前要低很多的价格，获得同样的东西。这很诱人。而且对于真正去生活的人，他会觉得他的购买力更强了。原本的房子，预期要花一百万加币，现在可能变成80万加币。通过我们的房产抵押方案申请移民，既可以节省费用，还能盘活了客户的资金。所以我认为这是非常明显、直观的一个机会，对于现在所有想去加拿大做移民投资的人。

搜狐出国嘉宾演播室主题访谈嘉宾合影：金融危机下投资移民者的“危”和“机” 搜狐出国嘉宾演播室主题访谈嘉宾合影：金融危机下投资移民者的“危”和“机”

　　搜狐出国主持人许晓书：谢谢两位嘉宾，希望此次访谈内容能够给有投资移民意向的网友带来一些切切实实的服务。（完）