移民加拿大：资金瓶颈“破冰”

　　近日，私企老板曾先生成为通过交通银行移民配套金融服务享受房产抵押贷款的第一人。优美安逸的自然环境、高品质的免费教育、“国际人”的自由身份、面向欧美的崭新商机……作为老牌移民国家，加拿大的优势不言而喻。

而在各种移民方式中，加拿大投资移民项目一向以其政策稳定，零风险的投资特点，无条件的移民签证等诸多优点而受到众多商业成功人士的青睐，被视为移民加拿大的“捷径”。然而，与之相对宽松的年龄、学历、语言要求相比，加国对投资金额的要求却让部分申请人有些犹豫。对于事业有成的商界人士来说，40万加币（大约296万人民币）的投资额虽不是个大数目，但“静置”五年对商机和利润的影响，却是不能忽视的一个问题。

　　目前，交通银行与锦国怡凯共同为境内高端客户推出的移民配套金融服务，很好地缓解了这种进退两难的状况。只要申请人凭借在京的房产，即可获得长达5年的优惠利率贷款，所支付的利息相比加拿大金融机构贷款利息减少近4成，锦国怡凯负责人表示，作为老牌移民国家之一，加拿大投资移民项目一直备受众多成功人士青睐，此次推出的移民配套金融服务在国内尚属首例，它的出现将会给投资移民市场注入新鲜的血液，同时，也为客户开辟了一条新的投资渠道。

　　优惠贷款利息能够节省36万

　　据锦国怡凯总经理张正岳先生介绍，交通银行北京分行近年来一直积极为境内高端个人客户打造全方位的金融服务，今年的一个特色便是与专业的投资移民机构合作，打造更为专业的服务平台，目前，在交行北分营业网点所摆放的资料中即可找到相关介绍，投资移民服务已被纳入为沃德客户提供的高端系列服务中。与此同时，交通银行北京分行还积极寻求创新，移民配套金融服务中囊括了目前留学和移民客户所需的所有银行服务，并为在北京拥有房产的境内高端个人客户量身定做了此类融资服务，目前在国内尚属首家。通过这个服务，锦国怡凯的客户可以享受到现行贷款利率下浮10％的优惠利率，同样是贷款296万元人民币，5年支付的利息只有54万多。算下来，比向加拿大金融机构贷款节省了近36万元。因此，当曾先生获悉交通银行北京分行与锦国怡凯共同推出移民配套金融服务后，马上做出了决定。作为一名成功的商人，曾先生对于移民当然也是精打细算：“以前，我曾经考虑过向加国的基金公司贷款，按照基金公司的规定，40万元加币，一次性交付5年利息就要12万加币，约合90万元人民币，而通过交通银行的移民配套金融服务办理，每月分期还本付息，5年共需支付利息仅为54万多。算下来，相比加国基金公司贷款省了近36万元。而且，我还可以用自己的资金进行投资，继续做生意赚钱，这种两全齐美的事还是很划算的。”

　　对此，锦国怡凯专业移民顾问表示，目前，加拿大投资移民项目是世界众多移民国家中最为稳定和可靠的，其国内的联邦以及省提名项目大部分都可通过无风险的政府指定投资来完成，以魁北克省为例，投资40万加币到加拿大政府的5年无息债券即可完成移民。而为了不大量占用资金，多数投资者往往会选择加拿大基金公司融资的方式来完成，即缴纳5年贷款的利息实现移民。毫无疑问，对于业务繁忙，资金周转迅速的客户来说，贷款融资比用自有资金向加国政府投资划算，而申请交通银行的移民配套金融服务无疑比通过加国基金公司融资更划算。

　　那么，这样的金融服务，是不是所有人都可以申请呢？由于此次是交通银行北京分行为境内高端客户推出的移民配套金融服务，锦国怡凯的移民顾问提醒加国的移民申请人必须拥有北京的房产，并且该房产须在申请人本人名下。另外，根据规定，抵押率最高可达房产价值的7成。当然根据每个客户情况的不同，移民顾问也会给出最为适用的建议。